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Geriasanté, une résidence ehpad implantée à Mérignac

vendredi 31 janvier 2014, par investissementehpad

Mérignac est une commune urbaine de la ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde. L’établissement d’hébergement pour personnes âgées Geriasanté s’y trouve. Situé non loin du centre-ville, cette résidence ehpad s’intègre dans un grand pôle médicalisé voué aux sports, aux loisirs et à la santé.

 

Geriasanté, un lieu de vie médicalisée pour les seniors

La résidence Ehpad Geriasanté dispose de 70 lots. 14 d’entre eux se trouvent dans le pôle spécialement consacré aux patients atteints de la maladie d’Alzheimer et pathologies apparentées, aménagé au rez-de-chaussée du bâtiment. La surface habitable de chaque appartement est de 19,50 m2. Les meubles et les équipements qu’on peut trouver sur place sont parfaitement adaptés aux besoins des seniors dépendants.

A l’extérieur, le jardin sensoriel est accessible à tout le monde. Il en est de même pour les espaces communs où se déroulent les activités sociales et thérapeutiques se trouvant au dernier étage du bâtiment. La résidence Ehpad Geriasanté est gérée par le groupe Colisée Patrimoine.

 

La fiscalité de l’ehpad Geriasanté

En tant que résidence de services neuve, tout investissement dans cet établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes – Ehpad ouvre droit à la défiscalisation Censi-Bouvard. Le pourcentage de réduction d’impôt est de 11% du placement limité à 300 000 euros. Dans le cas de l’ehpad Geriasanté, les investisseurs pourront acquérir le nombre de lots qu’ils souhaitent. La livraison est prévue pour le premier trimestre de l’année 2014. Le taux de rentabilité affiché par le gestionnaire est de 4,40%.

 

Pourquoi choisir d’investir dans un ehpad de Mérignac ?

La ville de Merignac est connue pour le dynamisme de son activité économique. Elle est d’ailleurs considérée comme un site pilote de l’Aquitaine, sa région. La probable hausse démographique des personnes âgées dans la commune de Merignac fait miroiter un avenir meilleur aux personnes investissant dans la maison retraite Ehpad Geriasanté.