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Crédit immobilier : ce qu’il faut savoir sur l’assurance de l’emprunteur

samedi 18 janvier 2014, par editoweb

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, l’assurance est généralement exigée par l’organisme prêteur, bien qu’elle ne soit pas obligatoire. Les sinistres relatifs à l’arrêt de travail, au décès et à l’invalidité, principales causes d’incapacité à s’acquitter de sa dette, sont incontournables.

L’établissement financier propose systématiquement les produits d’assurance interne avec le contrat de crédit, mais si son offre ne vous convient pas, vous êtes libre de vous adresser à un autre assureur. Il est toutefois nécessaire que le contrat choisi présente un niveau de garantie au moins équivalent à celui qu’il vous a proposé. Un courtier comme Afexia Assurance vous conseille et vous aide à trouver l’offre la plus avantageuse en fonction de vos besoins.

Pour souscrire cette police, différentes pièces justificatives sont réclamées à l’emprunteur, et pour apprécier votre état de santé, il est nécessaire de compléter un questionnaire médical. Remplissez ce document en bonne foi, car toute omission ou fausse déclaration peut entraîner jusqu’à la nullité du contrat. Sur cette base, l’assureur étudie votre situation et le risque potentiel que vous représentez. Il vous établit une proposition incluant l’étendue de la couverture, les conditions à remplir pour en bénéficier, les exclusions éventuelles et le montant mensuel de la prime jusqu’au terme du contrat.

Dans le cadre de la convention AERAS, sont dispensées de remplir le questionnaire médical, dans le cadre d’un prêt à la consommation, les personnes présentant des risques dits « aggravés » liés à des problèmes de santé graves sous réserve que la durée du prêt soit inférieure à 4 ans et qu’elles soient âgées de moins de 50 ans au moment de soumettre leur demande. Par ailleurs, elles doivent attester sur l’honneur ne pas avoir cumulé de prêt au-delà d’un maximum de 17 000 €.

Renseignez-vous sur l’assurance emprunteur Afexia pour trouver l’assurance la mieux adaptée à votre situation.